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【城市规划】南京江北新区中心区地下空间规划出炉
发布:2015-09-01    浏览:9581    来源:    【

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  【摘要】8月28日,南京市规划局官网发布最新规划,江北新区中心区地下空间规划正式出炉,将打造南京滨江的示范性CBD地下城市,规划用地总面积约16.1平方公里,总建筑面积控制在450-480万平米左右。



 

  8月28日,南京市规划局官网发布最新规划,江北新区中心区地下空间规划正式出炉,将打造南京滨江的示范性CBD地下城市,规划用地总面积约16.1平方公里,总建筑面积控制在450-480万平米左右。

  江北中心区地下空间规划范围东至长江,南至七里河,西至沿山大道,北至定向河路、浦东路,规划用地总面积约16.1平方公里。通过地下空间的打造,将实现资源的优化配置,支撑系统的有力保障,上下空间的复合利用,最终实现江北新区的规划目标,提升城市形象,增强城市综合竞争力。

  江北新区地下公共服务设施功能主要由地下部分的商业空间、公共区域、交通空间以及市政管廊管线及设施等构成。

  结合CBD规划范围和地铁站点及线路布置,建议进行地下商业开发的区域地块总面积约为52公顷,其中核心区约36公顷,开发1~2层,外围约12公里,开发0.5~1层。总的地下商业开发规模约为48万平方米,其中核心区集中开发约40万平方米。

结合公共绿地布置公交首末站、公共停车场和地下疏水设施。控制市政管廊、管线、隧道以及地下商业和通道的竖向空间关系。

  江北新区地下商业设施规划包括核心区、地铁站点周边以及中央大道等地下商业设施。

  CBD核心区地下空间规划方案为一字型结构,即沿中央大道下结合4号线站厅布置为主要的通道,其余部分通过地块间的通道实现联通。地下一层商业面积约20万平方米,地下二层商业面积约16万平方米,公共部分(道路下)商业约4万平方米,小计约40万平方米。

  江北新区地下空间将打造地下交通系统及地下停车系统。以公交导向性开发,合理设置机动车配建指标,降低小汽车在核心区的使用,营造安全、绿色的中心区交通出行品质。

编辑:徐蓉蓉

 
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